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深圳公積金貸款買不了二套房 仍“認房不認貸”
發(fā)布日期:2014/10/11 11:16:55 | 瀏覽次數(shù):4097 來源:南方都市報央行都已經(jīng)通知對首套房實行“認貸不認房”政策，為什么公積金貸款不認？有市民稱自己已經(jīng)繳清首套房貸，但想要用公積金辦理貸款時被告知仍需按照二套房政策執(zhí)行。深圳市住房公積金管理中心表示，央行政策主要針對商業(yè)房貸，公積金貸款不在優(yōu)惠范圍內(nèi)，目前仍執(zhí)行“認房不認貸”政策。
9月30日，央行、銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》提出，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭再次申請貸款購買普通商品住房，將執(zhí)行首套房貸款政策。受“認房不認貸”的房貸新政利好影響，不少深圳市民開始為購買二套房做準備，不過有市民反映，其準備用公積金辦理貸款時卻遭遇“政策不一致”的情況。
陳先生2005年購買了一套70平方米的房子，因為老人孩子住在一起擁擠，一直希望買一套面積大一點的二套房。“銀行都可以算第一套了，為什么公積金不行”，陳先生稱，其房貸已經(jīng)繳清，按照最新的“認房不認貸”政策，申請銀行商業(yè)貸款時可以享受首套房貸的優(yōu)惠政策，陳先生更希望申請比銀行更為優(yōu)惠的公積金貸款。但公積金中心告知，其明顯有房產(chǎn)，只能按照二套房的相關(guān)政策。
深圳市住房公積金相關(guān)負責人告訴記者，按照目前深圳執(zhí)行的住房公積金貸款政策，第二套住房公積金個人房貸首付比例不低于六成，認定的標準仍是“認房不認貸”，即以名下房產(chǎn)為標準，是否還清房貸并不影響。“央行發(fā)布的房貸新政策主要是針對商業(yè)房貸，公積金貸款并不在該項優(yōu)惠范圍內(nèi)”。