11月龍華三個(gè)項(xiàng)目將入市 推房總量或超3000套
發(fā)布日期:2014/10/21 17:12:34 | 瀏覽次數(shù):4116 來(lái)源:南方都市報(bào)10月18日，位于龍華新區(qū)地鐵龍勝站旁的特發(fā)和平里二期開(kāi)放樣板房，或11月入市。據(jù)南都記者觀察，進(jìn)入11月以后在龍華新區(qū)預(yù)計(jì)有3個(gè)項(xiàng)目入市，除特發(fā)和平里二期外，還有星河傳奇、中海錦城。
建于地鐵站旁，項(xiàng)目配套齊全
從年初到現(xiàn)在，龍華新區(qū)僅兩項(xiàng)目入市，分別是6月開(kāi)盤(pán)的幸福城三期和8月開(kāi)盤(pán)的華業(yè)玫瑰四季，相對(duì)于往年來(lái)說(shuō)，數(shù)量并不多，但從開(kāi)放商數(shù)據(jù)來(lái)看，部分項(xiàng)目供不應(yīng)求，例如華業(yè)玫瑰四季在開(kāi)盤(pán)后就進(jìn)行過(guò)幾次加推，或許也正是因?yàn)槿绱耍黾娱_(kāi)放商入市信心。
據(jù)悉，這3個(gè)項(xiàng)目均位于龍華新區(qū)地鐵沿線，特發(fā)和平里二期位于地鐵龍勝站，住戶可直接從連廊進(jìn)入地鐵站，星河傳奇與中海錦城位于地鐵上塘站。除此之外，這些項(xiàng)目都有一定的配套設(shè)施，例如特發(fā)和平里一期商業(yè)面積為1.3萬(wàn)多平方米，二期配有4500平米獨(dú)立占地15班幼兒園，中海錦城有一個(gè)5.3萬(wàn)平方米的綜合MALL，星河傳奇的星河COCOCity面積約8萬(wàn)平米。同時(shí)，由于片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，受到更多購(gòu)房者青睞。
主力戶型為80平方米的兩房、三房
從這些項(xiàng)目的戶型來(lái)看，大多主力戶型都是80平米左右的2-3房，偏向剛需和首改客戶。其中星河傳奇一期主推6棟81-130平方米3-6房戶型，特發(fā)和平里二期主推88-180平方米2-4房戶型。由于國(guó)慶前夕“新政”出臺(tái)，預(yù)計(jì)大戶型將會(huì)比較受歡迎，例如特發(fā)和平里二期有一些140平方米的三房戶型和180平方米的四房戶型，據(jù)開(kāi)發(fā)商資料顯示，兩種戶型并非“雙拼”，沒(méi)有雙證限制，對(duì)改善型客戶利好。
記者在房產(chǎn)信息網(wǎng)查到，本次即將入市的3個(gè)項(xiàng)目中，中海錦城房源最多，共有1400套，其次是特發(fā)和平里二期推856套，而星河傳奇總共有2725套，但分為兩期開(kāi)發(fā)，一期推量不詳，預(yù)計(jì)屆時(shí)龍華區(qū)域推房總量將超過(guò)3000套。